Τετάρτη 25 Νοεμβρίου 2020
Connect with us

Οικονομία

Αποζημιώσεις ενοικίων: Πότε θα καταβάλλονται και πότε θα συμψηφίζονται

Δημοσιεύθηκε

στις

«Μολύβι και χαρτί» παίρνουν οι ιδιοκτήτες για να κάνουν τους υπολογισμούς τους σχετικά με τις αποζημιώσεις που δικαιούνται λόγω της μείωσης ενοικίων κατά 40% που υποχρεωθήκαν να κάνουν λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού.

 

Θεωρητικά, η άσκηση φαίνεται να είναι απλή, αλλά η ιστορία έχει δείξει ότι τίποτα δεν είναι απλό όταν έχει να κάνει με την εφορία. Στην προκειμένη περίπτωση οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να βγάλουν άκρη με το πότε δικαιούνται αποζημιώσεις σε μετρητά και πότε γίνεται συμψηφισμός μέρους της ζημίας που υπέστησαν με φορολογικές υποχρεώσεις.

 

Από την ανάλυση των όσων έχουν ανακοινωθεί προκύπτουν τα εξής:

 

Για τα μισθώματα της περιόδου Μαρτίου – Οκτωβρίου που μειώθηκαν υποχρεωτικά κατά 40% οι ιδιοκτήτες των ακινήτων δικαιούνται έκπτωση φόρου ίση με το 30% των μη εισπραχθέντων ποσών μισθωμάτων. Το ποσό της έκπτωσης, αφαιρείται από τις οφειλές του φόρου εισοδήματος, της εισφοράς αλληλεγγύης, του τέλους επιτηδεύματος και του φόρου πολυτελούς διαβίωσης του εκκαθαριστικού της φετινής φορολογικής δήλωσης και εν συνεχεία, αν περισσεύει ποσό έκπτωσης, αυτό αφαιρείται από την οφειλή του ΕΝΦΙΑ ή από τυχόν άλλες φορολογικές οφειλές του ιδιοκτήτη. Αυτά λένε… «τα χαρτιά»! Στην πράξη, περίπου 200.000 δικαιούχοι ακόμα περιμένουν να δουν τους συμψηφισμούς, με την ΑΑΔΕ να τους ενημερώνει πως η διαδικασία δεν προχώρησε λόγω λαθών στις αιτήσεις που έχουν υποβληθεί…

 

Για τα ενοίκια του Νοέμβριου που θα μειωθούν υποχρεωτικά λόγω του lockdown το σύστημα αλλάζει. Το 50% της απώλειας στο ενοίκιο θα καταβάλλεται στο ιδιοκτήτη ακινήτου ως αποζημίωση, χρηματικά και με πίστωση που θα γίνεται στον τραπεζικό του λογαριασμό. Υπενθυμίζεται ότι και αυτόν τον μήνα οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να υποβάλλουν αίτηση Convid-19 στην ΑΑΔΕ και να δηλώσουν τα μειωμένα ποσά που εισέπραξαν.

 

Μπαίνει στο «συρτάρι» το μέτρο των εθελοντικών μειώσεων τουλάχιστον για την περίοδο του νέου Lockdown

 

Επί της ουσίας, με τα νεα δεδομένα, οι φορολογούμενοι μπορούν να μειώσουν τις οφειλές του ΕΝΦΙΑ και το φόρου εισοδήματος με τυχόν απώλειες στα ενοίκια Μαρτίου – Οκτωβρίου. Την αποζημίωση του Νοεμβρίου θα την πάρουν… στο «χέρι», ενώ ουδείς γνωρίζει τι θα γίνει τον Δεκέμβριο.

 

Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων στις φορολογικές δηλώσεις που θα υποβάλουν το 2021, για να δηλώσουν τα εισοδήματα που αποκτούν το 2020, δεν θα συμπεριλάβουν τα ποσά που αντιστοιχούν στη μείωση των ενοικίων κατά 40%, παρά μόνον το εισπραχθέν 60% τμήμα των ενοικίων. Δηλαδή για το 40% των ενοικίων θα έχουν απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος.

 

Κάθε εκμισθωτής θα πρέπει να υποβάλει δήλωση απώλειας μισθωμάτων («δήλωση COVID») στην ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής «Δηλώσεων Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», την οποία έχει θέσει σε λειτουργία η Α.Α.Δ.Ε. στο σύστημα ΤAXISnet στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://www.aade.gr/polites/akinita/misthotiria-akiniton. Η δήλωση αυτή πρέπει να υποβληθεί έως τις 20 Νοεμβρίου.

 

Στη δήλωση απώλειας μισθωμάτων («δήλωση COVID»), τα στοιχεία εκμισθωτή, συνεκμισθωτή, μισθωτή καθώς και τα στοιχεία ακινήτου, ανακτώνται από την τελευταία υποβληθείσα «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας».

 

Περαιτέρω, ο εκμισθωτής πρέπει να συμπληρώσει, κατά περίπτωση, τα παρακάτω στοιχεία:

 

α) Χρήση μίσθιου, επιλέγοντας μία από τις παρακάτω περιπτώσεις:

 

– Κατοικία φοιτητή εξαρτώμενου μέλους

– Κύρια κατοικία στην οποία μισθωτής είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του

– Κύρια κατοικία στην οποία ο/η σύζυγος/Μέρος Συμφώνου Συμβίωσης (Μ.Σ.Σ.) του μισθωτή είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του

– Επαγγελματική στέγη

 

β) Το μηνιαίο μίσθωμα πριν τη μείωση.

 

γ) Το ποσό του μισθώματος μετά τη μείωση.

 

δ) Το μήνα που αφορά η μείωση.

Οικονομία

Επιστρεπτέα 4: Άλλα 700 εκατ. σε επιπλέον 143.169 δικαιούχους

Δημοσιεύθηκε

στις

Την καταβολή σήμερα στους τραπεζικούς λογαριασμούς ακόμη 143.169 δικαιούχων του 4ου κύκλου της Επιστρεπτέας Προκαταβολής, ποσό ύψους 700,3 εκατ. ευρώ, ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας.

Όπως επισημαίνει σε δήλωσή του «σε λιγότερο από μία εβδομάδα από την έναρξη λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την υποβολή αιτήσεων, ο συνολικός αριθμός των δικαιούχων που έχουν λάβει τη χρηματοδότηση ανέρχεται σε 222.173, στους οποίους έχει καταβληθεί άμεση ενίσχυση ύψους 1,12 δισ. ευρώ».

Συγκεκριμένα, οι 10 ΚΑΔ με τον μεγαλύτερο αριθμό ωφελουμένων από την Επιστρεπτέα Προκαταβολή 4, μέχρι σήμερα, είναι:

  • Υπηρεσίες που παρέχονται από καφετερία, 5.605 ωφελούμενοι
  • Υπηρεσίες ταξί ή αγοραίων, με οδηγό ιδιόκτητη, 4.644 ωφελούμενοι
  • Υπηρεσίες παροχής γευμάτων με πλήρη εξυπηρέτηση εστιατορίου, 3.750 ωφελούμενοι
  • Νομικές υπηρεσίες (δικηγόρου), 3.575 ωφελούμενοι
  • Υπηρεσίες παροχής γευμάτων από ψητοπωλεία, 3.569 ωφελούμενοι
  • Υπηρεσίες παροχής γευμάτων από εστιατόριο/ταβέρνα, 3.519 ωφελούμενοι
  • Υπηρεσίες που παρέχονται από καφέ-μπαρ, 3.445 ωφελούμενοι
  • Υπηρεσίες που παρέχονται από καφενείο, 3.310 ωφελούμενοι
  • Υπηρεσίες ενοικίασης επιπλωμένων δωματίων ή διαμερισμάτων, 2.991 ωφελούμενοι
  • Λιανικό εμπόριο ειδών ιματισμού, 2.739 ωφελούμενοι.

 

Σύμφωνα με τον κ.Σταϊκούρα «αποδεικνύεται έτσι, έμπρακτα, ότι η Κυβέρνηση στηρίζει με ταχύτητα και αποτελεσματικότητα τις επιχειρήσεις, προκειμένου αυτές να αντιμετωπίσουν τις οικονομικές επιπτώσεις της πανδημίας και να ανακάμψουν, όσο γίνεται πιο γρήγορα.

Η στήριξη αυτή, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, αφορά κατά κύριο λόγο πολύ μικρές, μικρές και μικρομεσαίες επιχειρήσεις, όπως είναι, ενδεικτικά, καφετέριες, ταξί, εστιατόρια, ταβέρνες, ψητοπωλεία, καφενεία, σχολικά κυλικεία, αλλά και ενοικιαζόμενα δωμάτια, ξενοδοχεία, καταστήματα λιανικού εμπορίου, κομμωτήρια, καθώς και δικηγόρους, λογιστές, και φροντιστήρια».

Σε ό,τι αφορά στη γεωγραφική κατανομή της χρηματοδότησης, η κάλυψη είναι μεν πανελλαδική, αλλά στοχευμένη.

Όπως τονίζει ο υπουργός Οικονομικών «το μεγαλύτερο κομμάτι της κατευθύνεται σε γεωγραφικές περιοχές που επλήγησαν εντονότερα από τον κορονοϊό. Συγκεκριμένα, εάν εξαιρέσουμε την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, οι περιοχές στις οποίες έχουν διατεθεί τα υψηλότερα ποσά χρηματοδοτικής ενίσχυσης είναι η Κρήτη με 99,6 εκατ. ευρώ, οι Κυκλάδες με 58,7 εκατ. ευρώ, τα Επτάνησα με 56 εκατ. ευρώ, και τα Δωδεκάνησα με 50,1 εκατ. ευρώ.

Η Κυβέρνηση και το Υπουργείο Οικονομικών θα συνεχίσουν να ανταποκρίνονται, στον μέγιστο δυνατό βαθμό, στις ανάγκες της πραγματικής οικονομίας, δρώντας έγκαιρα, συστηματικά και με κοινωνική δικαιοσύνη» καταλήγει στην ανακοίνωσή του ο κ.Σταϊκούρας.

Περισσότερα

Οικονομία

Χρηματιστήριο Αθηνών: Άνοδος 0,34% στο κλείσιμο, στα 61,88 εκατ. ευρώ ο τζίρος

Δημοσιεύθηκε

στις

Με ήπια άνοδο έκλεισε η χρηματιστηριακή αγορά σε μία συνεδρίαση που χαρακτηρίστηκε από μεταβλητότητα και συνεχείς εναλλαγές προσήμου.

Ρευστοποιήσεις σημειώθηκαν στις τραπεζικές μετοχές, οι οποίες αντισταθμίστηκαν από τος επενδυτικό ενδιαφέρον για μετοχές του ενεργειακού και κατασκευαστικού κλάδου.

O Γενικός Δείκτης Τιμών έκλεισε στις 705,21 μονάδες, σημειώνοντας άνοδο 0,34%.

Ενδοσυνεδριακά κατέγραψε υψηλότερη τιμή στις 709,44 μονάδες (+0,94%) και κατώτερη στις 698,67 μονάδες (-0,59%).

Η αξία των συναλλαγών ανήλθε στα 61,88 εκατ. ευρώ, ενώ διακινήθηκαν 41.429.271 μετοχές.

Ο δείκτης υψηλής κεφαλαιοποίησης σημείωσε άνοδο σε ποσοστό 0,14%, ενώ ο δείκτης της μεσαίας κεφαλαιοποίησης ενισχύθηκε σε ποσοστό 0,89%.

Από τις μετοχές της υψηλής κεφαλαιοποίησης, τη μεγαλύτερη άνοδο κατέγραψαν οι μετοχές της Motor Oil (+6,07%), της Ελλάκτωρ (+5,00%), της ΔΕΗ (+4,25%) και της ΕΥΔΑΠ (+2,10%).

Αντιθέτως, τη μεγαλύτερη πτώση σημείωσαν οι μετοχές της Πειραιώς (-4,67%), της Alpha Bank (-3,24%), της Aegean Airlines (-2,89%) και της Eurobank (-2,57%).

Από τους επιμέρους δείκτες, τη μεγαλύτερη άνοδο σημείωσαν οι δείκτες του Πετρελαίου (+4,24%), των Υπηρεσιών Κοινής Ωφέλειας (+2,26%) και των Κατασκευών (+2,07%), ενώ τις μεγαλύτερες απώλειες σημείωσαν οι δείκτες των Τραπεζών (-2,28%) και των Τροφίμων (-1,26%).

Τον μεγαλύτερο όγκο συναλλαγών παρουσίασαν η Eurobank και η Alpha Bank διακινώντας 11.060.239 και 8.855.832 μετοχές, αντιστοίχως.

Τη μεγαλύτερη αξία συναλλαγών σημείωσαν ο ΟΤΕ με 10,173 εκατ. ευρώ και η Motor Oil με 6,121 εκατ. ευρώ.

Ανοδικά κινήθηκαν 70 μετοχές, 42 πτωτικά και 17 παρέμειναν σταθερές.

Τη μεγαλύτερη άνοδο σημείωσαν οι μετοχές: Επίλεκτος +12,90% και Νάκας +8,35%.

Τη μεγαλύτερη πτώση κατέγραψαν οι μετοχές: Ιντερτέκ -11,20% και Κτήμα Λαζαρίδη -9,67%.

Περισσότερα

Οικονομία

Μητσοτάκης: Παρέμβαση στη συζήτηση για το νομοσχέδιο για την ενίσχυση των εργαζομένων

Δημοσιεύθηκε

στις

Παρέμβαση στη βουλή έκανε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, στη συζήτηση του νομοσχεδίου του υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων.

Το νομοσχέδιο αφορά «Μέτρα ενίσχυσης των εργαζομένων και ευάλωτων κοινωνικών ομάδων, κοινωνικοασφαλιστικές ρυθμίσεις και διατάξεις για την ενίσχυση των ανέργων».

Ομιλία Κ. Μητσοτάκη στη Βουλή στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων

Ξεκινώντας την παρέμβασή του, ο πρωθυπουργός, είπε:

Επέλεξα να μιλήσω σήμερα στην βουλή σε μια στιγμή δύσκολης μάχης με την πανδημία για ένα σημαντικό νομοσχέδιο που προσθέτει ακόμα μια δέσμη μέτρων για την αντιμετώπιση των συνεπειών της. Το νομοσχέδιο υπηρετεί και έναν κεντρικό στόχο κυβέρνησης: την συνέχιση ελάφρυνσης νοικοκυριών και συνέχιση ελάφρυνσης επιχειρήσεων.

Βρίσκομαι εδώ για να δείξω ότι το κυβερνητικό έργο συνεχίζεται παρά τις δυσκολίες κορωνοϊού. Δεν περιορίζονται οι μεταρρυθμίσεις μας. Απόδειξη ότι ακολουθεί στην Βουλή κρίσιμο νομοσχέδιο για επαγγελματική εκπαίδευση και απαντά σε πραγματικά ζητούμενα της αγοράς εργασίας.

Ακολουθεί το νέο χωροταξικό νομοσχέδιο το οποίο λύνει τολμηρά, χρόνια προβλήματα όπως οι παρεκκλίσεις από την εκτός σχεδίου δόμηση.

Θα ακολουθήσει νομοσχέδιο και για τον εκσυγχρονισμό πλαισίου δημόσιων συμβάσεων. Είναι πλευρές του κυβερνητικού έργου που είχαμε παρουσιάσει προεκλογικά, είχα ανακοινώσει στην ΔΕΘ. Παρά τις πολλές δυσκολίες και την εξαιρετικά προβληματική συγκυρία η κυβέρνηση παραμένει συνεπής στην συμφωνία της με τους πολίτες και μιλά την γλώσσα αλήθειας.

Πριν λίγο ο αναπληρωτής υπ Οικονομίας έκανε την παρουσίαση του εθνικού σχεδίου ανάκαμψης και ανθεκτικότητας Το προσχέδιο έχει ήδη σταλεί στην ΕΕ. Το υλικό έχει αναρτηθεί σε διαβούλευση. Λιγο πριν κατατεθεί το οριστικό σχέδιο της χώρας στην ΕΕ θα έρθει και στην εθνική αντιπροσωπεία για να συζητηθεί σε επίπεδο αρχηγών κομμάτων

Το νομοσχέδιο που συζητούμε αποσκοπεί στην αντοχή και συνοχή κοινωνίας. Παρέχει ασπίδες σε ευάλωτους και συνεχίζει με σταθερά βήματα στο δρόμο κεντρικής στρατηγικής μας κατεύθυνσης: οι πολίτες να απαλλάσσονται σταδιακά από τα βάρη και παράλληλα να τονώνεται η απασχόληση. Κεντρικός στόχος η νέα αποκλιμάκωση των βαρών εργαζόμενων και εργοδοτών.

Γνωρίζουμε από όλες τις έρευνες ότι το μη μισθολογικό κόστος στην πατρίδα μας παραμένει δυσανάλογα μεγάλο. Αποθαρρύνει επενδύσεις και ενθαρρύνει εισφοροδιαφυγή. Συνεπώς κάθε μείωση του μη μισθολογικού κόστους διευλκολύνει επενδύσεις κα ενισχύει το πορτοφόλι εργηαζόμενων Σωρευτικά οι εισφορές μειώνονται 3,9%. Ωφελεί σχεδόν 2 εκατ. εργαζόμενους . Ετήσιο κέρδος 228 ευρώ για μισθωτό των 1000 ευρώ, 456 ευρώ για μισθωτό των 2000 ευρώ. Ανάλογη κλιμάκωση θα έχουν και τα οφέλη για τις επιχειρήσεις. Εξαιρετικά σημαντική η παρέμβαση ειδικά για μισθωτή εργασία που χτυπήθηκε από την πανδημία και πρέπει να κάνουμε πιο ελκυστική για να δημιουργήσουμε καλά πληρωμένες θέσεις απασχόλησης. Φαντάζομαι ότι όλα τα κόμματα μιλούν με μεγάλες και μικρές συνδικαλιστικές ενώσεις, τις παραγωγικές δυνάμεις που λένε ότι η μείωση εισφορών είναι πολύ σημαντική ίσως πιο σημαντική από τις φορολογικές ελαφρύνσεις. Η κυβέρνηση είναι συνεπής με τις δεσμεύσεις της γι’ αυτό και έχει προχωρήσει και σε μείωση φορολογικών και ασφαλιστικών βαρών.

Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει και άλλες διατάξεις όπως ρυθμίσεις ασφαλιστικών εισφορών.

Διευκολύνονται περισσότεροι από 800.000 ασφαλισμένοι και διευθετείται για 1,5 εκατ. εργαζόμενους η πολύπλοκη διαδικασία υπολογισμού εισφορών.

Για το Δεκέμβριο διπλασιάζεται το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα για τους σχεδόν 500.000 δικαιούχους. Σε αυτούς εντάσσονται για πρώτη φορά άστεγοι συμπολίτες μας αλλά και γυναίκες θύματα βίας που ζουν σήμερα σε ξενώνες φιλοξενίας. Ισως είναι συμβολικό ότι ψηφίζεται σήμερα που είναι η παγκόσμια ημέρα εξάλειψης βίας κατά γυναικών και καλύπτουμε αυτό το κενό.

Το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα είναι συνταγματικά κατοχυρωμένο. Είναι μηχανισμός στήριξης πιο αδύναμων που δοκιμάζονται. Θεσμοθετήθηκε από την κυβέρνηση της ΝΔ ενισχύθηκε από την κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ, κατοχυρώθηκε συνταγματικά από την κυβέρνηση της ΝΔ και τώρα διπλασιάζουμε το επίδομα του Δεκεμβρίου.

Με το νομοσχέδιο ειδική μέριμνα λαμβάνεται και για επαγγελματίες επιστημονικών κλάδων με εφάπαξ οικονομική ενίσχυση.

Επεκτείνεται το καθεστώς αναστολής συμβάσεων.

Τέλος αναθεωρείται το πλαίσιο για περιστασιακή εργασία ανέργων ή μακροχρόνια ανέργων που θα διατξρούν τα δικαίώματα έσρτω και αν εργάστηκαν για λιγότερες από 70 ημέρες

Το νομοσχέδιο πλαισιώνουν μια σειρά από διατάξεις που αφορούν ευάλωτους συμπολίτες μας.

Αφορούν ζητήματα που δεν απασχολούν τα μίντια. Όμως αυτή την κυβέρνηση την απασχολούν όλες οι όψεις της κοινωνίας. Διπλασιάζεται η σύνταξη τέκνων που έχουν χάσει και δύο γονείς. Ενισχύονται οι συμπολίτες μας με κυστική ίνωση ενισχύεται το πρόγραμμα στέγαση και εργασία για αυτόνομη διαβίωση και εξασφαλισμένη εργασία στα μέλη τους

Παρατείνονται οι προθεσμίες για κατάθεση αίτησης επιδόματος γέννησης και το πρόγραμμα ενισχύεται για το 2021 με ακόμα 37 εκατ. ευρώ

Περισσότερα
Advertisement
Advertisement

Ροή ειδήσεων

Advertisement
Advertisement

Αυτή την εβδομάδα