Η «επόμενη μέρα» για τη μαρίνα-Τα σχέδια της δημοτικής αρχής και τα εμπόδια που υπάρχουν 

Tο θέμα της μαρίνας της Πάτρας, συζητήθηκε χθες βράδυ στο Δημοτικό Συμβούλιο.

Στην εισήγηση του, ο Δήμαρχος, Κώστας Πελετίδης, τόνισε ότι στόχος «για την περιοχή είναι να υπάρξει ριζική αναδιαμόρφωσή της, προς όφελος των δημοτών και των επισκεπτών της πόλης μας, δημιουργώντας ένα νέο πόλο αναψυχής, περιπάτου, αθλητισμού, με ελεύθερη πρόσβαση για το κοινό».

Σύμφωνα με τον Δήμαρχο Πατρέων, η υφιστάμενη κατάσταση της Μαρίνας, είναι προβληματική, καθώς:
-Πρόκειται για εγκατάσταση γερασμένη με πολλά προβλήματα στις υποδομές της, που καθιστούν τη λειτουργία της δύσκολη.
-Υπάρχει θέμα με το δίκτυο νερού, όπου έχουν γίνει αρκετές προσωρινές συνδέσεις, ενώ αντίστοιχο πρόβλημα έχουμε και με το δίκτυο ηλεκτρισμού.
-Οι πλωτές εξέδρες, κυρίως, έχουν σοβαρά προβλήματα και γι’ αυτό το λόγο πρόσφατα αφαιρέθηκε τμήμα από την πρώτη πλωτή εξέδρα, ώστε να αποφευχθούν ατυχήματα, ειδικά κατά τη χειμερινή περίοδο. Επίσης, οι υποδομές στο χερσαίο τμήμα χρήζουν επισκευών.
-Τα ευρήματα της ύφαλης αυτοψίας καταδεικνύουν εκτεταμένα προβλήματα στα περισσότερα τμήματα της Μαρίνας, είτε λόγω κακοτεχνιών από κατασκευής, είτε λόγω μεταγενέστερων βλαβών.
-Υπάρχει ζήτημα με τις λεηλασίες στα κτίρια, όπως αυτό του πρώην «Λάγιου», όπου πρόσφατα έγινε καθαρισμός και είναι σε εξέλιξη η διαδικασία αποκατάστασης των υαλοπινάκων.
-Ως προς τη διοικητική – διαχειριστική λειτουργία του Τμήματος, το 2020 οι οφειλές είναι μειωμένες σε σχέση με τα προηγούμενα έτη κατά περίπου 45%.

ΤΙ ΕΓΙΝΕ, ΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ
Ακολούθως ο κ. Πελετίδης, αναφέρθηκε στις παρεμβάσεις που έχουν γίνει καθώς και σε όσες έχουν προγραμματιστεί να γίνουν. Ειδικότερα ανέφερε:
-Βρισκόμαστε στη φάση που γίνονται οι απαραίτητες μελέτες για την αδειοδότηση της Μαρίνας ως τουριστικού λιμένα, πράγμα που περιλαμβάνει τη δημιουργία φακέλου.
-Έχει συνταχθεί από τις υπηρεσίες του Δήμου Τοπογραφικό Διάγραμμα. Εκτελέστηκε Βυθομέτρηση από την Υδρογραφική Υπηρεσία του Πολεμικού Ναυτικού, της οποίας εκκρεμεί η παραλαβή. Ταυτόχρονα, εκπονείται από τις Υπηρεσίες μας η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και εκκρεμεί η νομιμοποίηση / ρύθμιση αυθαιρέτων κτισμάτων στο χώρο της Μαρίνας.

Ο Σύμβουλος που έχουμε για το θέμα, συνεργάζεται για όλα τα ζητήματα με τις Υπηρεσίες μας, ενώ πριν λίγες ημέρες, προχώρησε σε υποθαλάσσια αυτοψία του χώρου.
-Στους πρώτους μήνες του 2021 έχουμε στόχο να ολοκληρωθεί η σύνταξη του φακέλου χωροθέτησης, ώστε να κατατεθεί για τη διαδικασία των εγκρίσεων.
-Λόγω των ευρημάτων της πρόσφατης ύφαλης αυτοψίας κρίνεται επιβεβλημένη η εκπόνηση μελετών επισκευής – αποκατάστασης του συνόλου των υφιστάμενων λιμενικών εγκαταστάσεων της Μαρίνας για την εξασφάλιση της ευστάθειας και της λειτουργικότητας των έργων.
-Για εξοικονόμηση χρόνου εξετάζουμε την ανάθεση και εκπόνηση των αναγκαίων μελετών επισκευής και αποκατάστασης, παράλληλα και μέσα στο χρόνο που θα απαιτηθεί για την αδειοδοτική διαδικασία νομιμοποίησης και έγκρισης των περιβαλλοντικών όρων της υφιστάμενης κατάστασης. Ακολούθως, θα είναι δυνατή η εκτέλεση των απαραίτητων έργων επί νομίμως υφιστάμενου «υποβάθρου».
-Όσον αφορά στα κτίρια που βρίσκονται εντός του χώρου της Μαρίνας, σύμφωνα με το Άρθρο 67 του Ν. 4554/2018 για την νομιμοποίηση κάθε κατασκευής σε αποχαρακτηρισθείσα λιμενική ζώνη απαιτούνται:
-Τεχνική Περιγραφή, Εγκεκριμένη Στατική Μελέτη, Τοπογραφικό διάγραμμα και Εγκεκριμένη Μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων.

ΟΙ ΣΤΑΤΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ

Όσον αφορά στις στατικές μελέτες, σύμφωνα με όσα ανέφερε ο κ. Πελετίδης, ισχύουν τα εξής:
-Για τα κτίρια κατά μήκος της οδού Ηρώων Πολυτεχνείου βρέθηκαν οι στατικές μελέτες από το αρχείο της Πολεοδομίας οι οποίες και αποστάλθηκαν στο Σύμβουλο.
-Για το Κτίριο «Λάγιος» αναμένονται στοιχεία από το αρχείο του ΟΛΠΑ, σε αντίθετη περίπτωση θα ανατεθεί σχετική στατική μελέτη.
-Για το κτίριο Διοίκησης της Μαρίνας και για το Θεατράκι βρέθηκαν από το Σύμβουλο στατικά σχέδια, τα οποία αξιολογούνται και αναλόγως υπάρχει το ενδεχόμενο ανάθεσης σχετικής στατικής μελέτης. Τα στατικά σχέδια της καφετέριας «Θεατράκι» δεν αντιστοιχούν στην υφιστάμενη κατάσταση, συνεπώς απαιτείται ανάθεση σχετικής στατικής μελέτης.
-Το κτίριο «ΟΠΑΘΑ» και οι τουαλέτες πλησίον του κτιρίου «Λάγιος» δεν έχουν οικοδομικές άδειες, συνεπώς απαιτείται ανάθεση στατικής μελέτης.
-Η νομιμοποίηση γίνεται με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών.