Δευτέρα 8 Αυγούστου 2022
Connect with us

Ελλάδα

Αυξήθηκε η ζήτηση ακινήτων σε όλη την επικράτεια – Οι πιο περιζήτητες περιοχές σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Δημοσιεύθηκε

στις

Σημαντική αύξηση σημειώθηκε στη ζήτηση ακινήτων προς αγορά και ενοικίαση σε όλη τη χώρα τους τέσσερις πρώτους μήνες του 2021 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2020, αλλά και του 2019, σύμφωνα με τον δείκτη ζήτησης SDI, ο οποίος διαμορφώνεται από τον όγκο αναζητήσεων του Spitogatos (www.spitogatos.gr)

Μετά από την πτώση που παρατηρήθηκε το 2020 σε σχέση με το 2019 της τάξης του -8,3% στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση και -2,2% για ακίνητα προς πώληση, το 2021 η ζήτηση για ακίνητα προς πώληση σε όλη την επικράτεια εκτοξεύθηκε κατά 61% ενώ η ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση αυξήθηκε κατά 30,5%.

Αττική

Όπως αναφέρεται στην ανάλυση, παρόμοια αυξητική τάση σημειώθηκε και στην Αττική, με τη ζήτηση των ακινήτων προς πώληση να αυξάνεται σημαντικά κατά 65,2% το πρώτο τετράμηνο του 2021 σε σχέση με το 2020, ενώ αύξηση 28,2% παρατηρήθηκε στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση. Αξιοσημείωτο είναι ότι αυτή η αύξηση στη ζήτηση ακινήτων στην Αττική διαδέχθηκε την μείωση -5,2% στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση και -7,5% στη ζήτηση ακινήτων προς πώληση η οποία είχε καταγραφεί το πρώτο τετράμηνο του 2020.

Θεσσσαλονίκη

Στη Θεσσαλονίκη, η ζήτηση ακινήτων προς πώληση το πρώτο τετράμηνο του 2021 αυξήθηκε σημαντικά κατά 43,8% σε σχέση με την ίδια χρονική περίοδο το 2020 όπου υπήρξε μείωση -8,5% στη ζήτηση ακινήτων προς πώληση. Σε ό,τι αφορά στα ακίνητα προς ενοικίαση στη Θεσσαλονίκη, παρατηρείται αύξηση 21,5% σε σχέση με την ίδια περίοδο την προηγούμενη χρονιά, όπου είχε σημειωθεί μείωση -14,8%.

Οι 10 δημοφιλέστερες περιοχές για ενοικίαση και αγορά ακινήτων σε Αττική και Θεσσαλονίκη

Η δημοφιλέστερη περιοχή στην Αττική για αναζήτηση ακινήτου προς ενοικίαση, αλλά και πώληση είναι το Μαρκόπουλο, με τη Ραφήνα και τη Σαρωνίδα να ακολουθούν στην 2η και 3η θέση στην ενοικίαση, ενώ στην πώληση ακολουθεί η Κηφισιά και η Νέα Μάκρη. Σε ό,τι αφορά στη ζήτηση για ακίνητα προς ενοικίαση, στις 10 πιο δημοφιλείς περιοχές κατατάσσονται αρκετές παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Ραφήνα, η Σαρωνίδα, ο Ωρωπός, η Ανάβυσσος και τα Μέγαρα. Σε ό,τι αφορά στην αναζήτηση ακινήτου προς πώληση, οι 10 πιο δημοφιλείς περιοχές στην Αττική με εξαίρεση το Μαρκόπουλο, εντοπίζονται είτε στα Βόρεια Προάστια όπως η Κηφισιά και το Χαλάνδρι

είτε σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Σαρωνίδα και η Νέα Μάκρη.

Στη Θεσσαλονίκη, η πιο δημοφιλής περιοχή για αναζήτηση ακινήτου προς ενοικίαση είναι ο Άγιος Γεώργιος ενώ για αγορά ακινήτου η Θέρμη. Η Θέρμη επίσης καταλαμβάνει την 5η θέση στις αναζητήσεις ακινήτου προς ενοικίαση. Στην 2η και 3η θέση των αναζητήσεων για ακίνητο προς πώληση έρχονται το Ωραιόκαστρο και η Πυλαία κι ακολουθούν η Καλαμαριά και η Μίκρα. Ενδιαφέρον παρουσιάζει η τελείως διαφορετική προτίμηση περιοχών μεταξύ ενοικίασης και αγοράς ακινήτου στη Θεσσαλονίκη με εξαίρεση τη Θέρμη και το Πανόραμα που εντοπίζονται και στις δύο κατηγορίες.

akinita

Τι ζητούν οι μελλοντικοί ενοικιαστές και αγοραστές από ένα ακίνητο;

Το πιο δημοφιλές κριτήριο στην αναζήτηση κατοικίας με διαφορά αποτελεί ο όροφος και συγκεκριμένα η αναζήτηση ακινήτων που βρίσκονται στον 1ο όροφο και πάνω. Μετά ακολουθεί η ύπαρξη γκαράζ αλλά και το αν το ακίνητο είναι νεόδμητο. ‘Αλλα σημαντικά χαρακτηριστικά που ψάχνουν οι υποψήφιοι αγοραστές είναι το ασανσέρ, η θέα που παρέχει το ακίνητο, η ύπαρξη μπαλκονιών και κήπου.

Σε σχέση με το πιο περιζήτητο μέγεθος ακινήτου, ο μέσος όρος του εμβαδού κατοικίας που αναζητείται για αγορά είναι τα 95 τ.μ. ενώ η διάμεσος του εμβαδού που αναζητούν οι υποψήφιοι αγοραστές είναι 85 τ.μ.

Ο μέσος όρος της ανώτατης τιμής που θέτουν οι χρήστες στην αναζήτησή τους για αγορά ακινήτου παρουσιάζει αύξηση για το 2021 και κυμαίνεται στα 160.767,62 ευρώ έναντι του αντίστοιχου μέσου όρου για το 2020 που κυμάνθηκε στα 147.315,61 ευρώ. Η διάμεσος της ανώτατης τιμής που θέτουν οι χρήστες που αναζητούν κατοικία για αγορά είναι 120.000 ευρώ, τιμή που σημείωσε αύξηση 20% σε σχέση με το 2020.

Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, σημειώνει: «Είναι πολύ ενθαρρυντικό το ότι βλέπουμε ανάκαμψη τέτοιου βαθμού εν μέσω πανδημίας στην αναζήτηση ακινήτων στην χώρα μας το πρώτο τετράμηνο του 2021 σε σχέση με τη σχετικά μικρότερη μείωση που είχε παρατηρηθεί το 2020 για το αντίστοιχο διάστημα. Η πανδημία ωστόσο, φαίνεται να έχει επηρεάσει σημαντικά τις προτιμήσεις αυτών που αναζητούν ακίνητο. Βάσει των αναζητήσεων που πραγματοποιούνται στο Spitogatos και τις υπόλοιπες ιστοσελίδες του δικτύου μας, υπάρχει μια σαφής στροφή σε ζήτηση μεγαλύτερων κατοικιών -ενδεχομένως επειδή εργάζονται από το σπίτι, χρειάζονται μεγαλύτερο χώρο για να απασχολούνται τα παιδιά τους κτλ- ενώ αξιοσημείωτη είναι και η αυξημένη ζήτηση σε περιοχές εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων».

Ελλάδα

Αγορά εργασίας: Πιο ευέλικτη και υβριδική μετά την πανδημία

Δημοσιεύθηκε

στις

Το τελευταίο διάστημα έχει ανοίξει διεθνώς ένας διάλογος σχετικά με την εφαρμογή νέων μοντέλων στην εργασίας που περιλαμβάνουν περισσότερη ευελιξία για τους εργαζομένους, ακόμα και λιγότερες ώρες εργασίας, χωρίς όμως περικοπή αποδοχών.

Τα νέα δεδομένα που δημιούργησε η πανδημία, η ανάπτυξη της τηλεργασίας, η αύξηση του ενεργειακού κόστους, με ό,τι αυτό σημαίνει για επιχειρήσεις, εργαζομένους αλλά και το κράτος, θέτουν σε νέα βάση τη συζήτηση για το πώς τελικά θα διαμορφωθεί το εργασιακό περιβάλλον στο μέλλον και το πώς βλέπουν εργαζόμενοι και εργοδότες τις αλλαγές που έχουν ήδη ξεκινήσει να γίνονται.

Μέσα σε αυτές τις αλλαγές, η αύξηση της τηλεργασίας αλλά και η υιοθέτηση για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα της τετραήμερης εργασίας αποτελούν ήδη επιλογές από επιχειρήσεις και στην Ελλάδα, οι οποίες δεν αποκλείεται σύντομα να βρουν και άλλους μιμητές υπό την προϋπόθεση ότι δεν καταστρατηγείται η εργατική νομοθεσία. Το φετινό καλοκαίρι ήδη έχουν αποφασίσει πιλοτικά να υιοθετήσουν την τετραήμερη εργασία οι εταιρείες Grant Thornton, Terracom και Choose, ενώ και άλλες μεγάλες όπως τράπεζες αλλά και μικρότερες εταιρείες που το αντικείμενό τους το επιτρέπει εξετάζουν αυτή την πιθανότητα.

Tι έδειξε η έρευνα
Η παγκόσμια έρευνα που είχε πραγματοποιηθεί πέρυσι από την ΕΥ «Work Reimagined Employee Survey 2021» έδειξε ότι εννέα στους δέκα εργαζομένους αναζητούσαν ευελιξία στην εργασία τους, ενώ περισσότεροι από τους μισούς (54%) εργαζομένους που συμμετείχαν θα εξέταζαν το ενδεχόμενο να παραιτηθούν από τη δουλειά τους μετά την πανδημία του Covid-19, εάν δεν εξασφαλίσουν ένα επίπεδο ευελιξίας σχετικά με το πού και πότε θα εργάζονται. Μάλιστα, κατά μέσο όρο, οι εργαζόμενοι θα ήθελαν να εργάζονται από δύο έως τρεις ημέρες εξ αποστάσεως μετά το πέρας της πανδημίας, με το 33% να θέλει συνολικά μια συντομότερη εργασιακή εβδομάδα.

Το θέμα αυτό είχε απασχολήσει και τους συμμετέχοντες στο Παγκόσμιο Οικονομικό Φόρουμ στο Νταβός της Ελβετίας, όπου οι ειδικοί συζήτησαν τα οφέλη μιας τετραήμερης εβδομάδας εργασίας, υπογραμμίζοντας πως η ευέλικτη εργασία μπορεί να βοηθήσει στη διατήρηση του ταλέντου και να οδηγήσει σε μεγαλύτερη παραγωγικότητα. Πολλές μάλιστα χώρες έχουν θεσμοθετήσει την τετραήμερη εργασία, ενώ σε άλλες εφαρμόζεται ήδη πιλοτικά. Για παράδειγμα, στη Βρετανία πάνω από 3.300 εργαζόμενοι σε 70 εταιρείες εργάζονται πιλοτικά τετραήμερο χωρίς περικοπές στους μισθούς τους, υπό την προϋπόθεση να διατηρήσουν το 100% της παραγωγικότητάς τους.

Είναι αποδεκτό ότι υβριδικά μοντέλα εργασίας θα μπορούσαν να αποφέρουν οφέλη σε πολλούς τομείς και σε όλους τους εμπλεκομένους. Περισσότερο ελεύθερο χρόνο, περιορισμό στα κόστη, ιδιαίτερα μετά τις ραγδαίες ανατιμήσεις στην ενέργεια και στο μεταφορικό κόστος εξαιτίας των καυσίμων, λιγότερη επιβάρυνση του περιβάλλοντος. Ωστόσο ακόμα οι επιχειρήσεις κινούνται συντηρητικά στις όποιες αποφάσεις τους.

Tο ζητούμενο
Πάντως το βέβαιο είναι ότι η μεγαλύτερη ευελιξία στο ωράριο και οι επιλογές αναφορικά με την έναρξη και τη λήξη του αποτελούν ζητούμενο για τους εργαζομένους, κάτι που δείχνει η έρευνα που πραγματοποίησαν πρόσφατα η Manpower Group και η Thrive, με θέμα «Τι αναζητούν οι εργαζόμενοι: από την επιβίωση στην ευημερία στον χώρο εργασίας». Οπως προκύπτει, η πανδημία επανακαθόρισε τις ανάγκες αλλά και τις απαιτήσεις των εργαζομένων μετακινώντας τις οικονομικές απολαβές σε χαμηλότερη θέση σε σχέση με την ανάγκη για περισσότερο προσωπικό χρόνο εκτός δουλειάς. Είναι ενδεικτικό ότι το 64% των εργαζομένων που συμμετείχαν στην έρευνα επεσήμανε ότι θα ήθελε να έχει τη δυνατότητα σε τετραήμερη εβδομαδιαία εργασία, ενώ το 35% ότι θα ήθελε να επιλέγει πού θα εργάζεται (χώρος εργασίας ή σπίτι) με βάση τις καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, παρά τα θετικά στοιχεία που φέρνουν τα υβριδικά μοντέλα εργασίας, το μοντέλο της τετραήμερης εργασίας έχει ακόμα πολύ δρόμο μέχρι να υιοθετηθεί καθολικά, αφού, σύμφωνα με έρευνα της Adecco, η πλειονότητα των επιχειρήσεων διστάζει ακόμα να εφαρμόσει πλήρως το καθεστώς τετραήμερης εργασίας εξαιτίας του υψηλού κόστους μετάβασης σε ένα τέτοιο μοντέλο, του θέματος της αύξησης ή μη της παραγωγικότητας αλλά και της ανάγκης επαναξιολόγησης των προτεραιοτήτων από την πλευρά τους.

www.in.gr

Περισσότερα

Ελλάδα

Χωρίς τις αισθήσεις της ανασύρθηκε κοπέλα που έκανε αλεξίπτωτο θαλάσσης – Έσπασε ιμάντας από μπουρίνι

Δημοσιεύθηκε

στις

Μπουρίνι έσπασε τον ιμάντα που κρατούσε κοπέλα που έκανε αλεξίπτωτο θαλάσσης με αποτέλεσμα να πέσει στο νερό στην περιοχή ανάμεσα σε Σύβοτα, Θεσπρωτία νότια Κέρκυρα.

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ της ΕΡΤ, η κοπέλα ανασύρθηκε χωρίς τις αισθήσεις της, ενώ λίγο αργότερα αναφέρθηκε ότι έχασε τη ζωή της.

Με βάση τις τελευταίες πληροφορίες, η σορός της κοπέλας μεταφέρεται σε Κέντρο Υγείας στα Σύβοτα, ενώ αναμένεται να γίνει νεκροτομή για τα ακριβή αίτια του θανάτου της.

Πνέουν ισχυροί άνεμοι

Θυμίζουμε ότι η ΕΜΥ είχε προειδοποιήσει για την αλλαγή του σκηνικού στον καιρό από σήμερα Κυριακή, καθώς στην πρόβλεψή της μιλούσε για ισχυρούς ανέμους, καθώς και για βροχές και καταιγίδες σε μια σειρά περιοχές της χώρας.

in.gr

Περισσότερα

Ελλάδα

Πέθανε η ηθοποιός Ντόρα Κωστίδου

Δημοσιεύθηκε

στις

Tην τελευταία της πνοή σε ηλικία 85 ετών άφησε η ηθοποιός Ντόρα Κωστίδου, που μεσουράνησε τη δεκαετία του ’60 και είχε στεφθεί «Μις Ελλάς».

Τη δυσάρεστη είδηση του θανάτου της έκανε γνωστή με ανάρτησή του στην προσωπική του σελίδα στο Facebook, ο πρόεδρος του Σώματος Ελλήνων Ηθοποιών, Σπύρος Μπιμπίλας.

Έγραψε συγκεκριμένα:

«Έφυγε σήμερα από κοντά μας μια από τις πιο αξιοπρεπείς κυρίες του Ελληνικού κινηματογράφου που μεσουράνησε την χρυσή δεκαετία του 60, μια πανέμορφη γυναίκα που είχε εκλεγεί ΜΙΣ ΕΛΛΑΣ στα καλλιστεία του 1957, μια ηθοποιός που υπηρέτησε με ήθος κ συνέπεια το θέατρο, οικογενειάρχης, και άψογη σε όλα…»

«Πάντα γλυκιά, χαμογελαστή κι ευγενική θα την θυμάμαι…Συλλυπητήρια στους οικείους της.. Καλό ταξίδι αγαπημένη μας Ντόρα Κωστίδου».

Η ανάρτησή του

Ποια ήταν η Ντόρα Κωστίδου
Η Ντόρα (Θεοδώρα) Κωστίδου γεννήθηκε το 1937 στη Θεσσαλονίκη και σπούδασε στη Δραματική Σχολή Πέλου Κατσέλη.

Το 1957 κατέκτησε τον τίτλο της Μις Ελλάς και για έναν χρόνο εργάστηκε ως μοντέλο στην Ιταλία.

Η ηθοποιός συμμετείχε σε πολλές από τις κινηματογραφικές ταινίες της «χρυσής εποχής» όπως, «Ο ζητιάνος μιας αγάπης», «Ο Καζανόβας», «Δεν είμαι ατιμασμένη», «Πάνομοι πόθοι», «Νυμφίος ανύμφευτος», «Μια μέρα ο πατέρας μου» και «Υβ!… Υβ!…».

Περισσότερα
Advertisement

Ροή ειδήσεων

Advertisement

Αυτή την εβδομάδα