Σάββατο 3 Δεκεμβρίου 2022
Connect with us

Πάτρα - Δ. Ελλάδα

Πάτρα: Επιστολή Μπουρδούλη στον Κυριάκο Μητσοτάκη

Δημοσιεύθηκε

στις

Επιστολή στον πρωθυπουργό, κάνοντας λόγο για «πολεοδομική βόμβα» από την κατάργηση των κατά παρέκκλιση έκδοσης οικοδομικών αδειών, απέστειλε ο τ. Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Πατρέων, Κωνσταντίνος Μπουρδούλης.

Η ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ

Πάτρα,25 Μαΐου 2022
ΠΡΟΣ: Τον Πρωθυπουργό της Ελλάδος κ. Κυριάκο Μητσοτάκη
ΚΟΙΝ: Πρόεδρο της Βουλής κ. Κωνσταντίνο Τασούλα, με την παράκληση να ενημερώσει
τους Αρχηγούς των πολιτικών κομμάτων και όλους τους Βουλευτές του Ελληνικού
κοινοβουλίου.

ΘΕΜΑ: «Πολεοδομική βόμβα» από την κατάργηση των κατά παρέκκλιση έκδοσης οικοδομικών αδειών.

Αξιότιμε κ. Πρωθυπουργέ,
από διατάξεις του Νόμου 4759/2020, δημιουργείται τεράστιο πρόβλημα και κατάφωρη αδικία, σε ολόκληρη την Ελληνική επικράτεια.
Συγκεκριμένα, με βάση το Νόμο 4759/2020, τροποποιήθηκαν οι όροι δόμησης για τις εκτός σχεδίου περιοχές και καθορίστηκαν μεταβατικές διατάξεις, έως την κατάργηση της δυνατότητας δόμησης, σε γήπεδα και ιδιοκτησίες με εμβαδόν μικρότερο των τεσσάρων στρεμμάτων
Χιλιάδες μικροϊδιοκτήτες που διαθέτουν οικόπεδα 750, 1.200 και 2.000 τετραγωνικών μέτρων, σε εκτός σχεδίου περιοχές, βλέπουν την αξία της περιουσίας τους να εξανεμίζεται, αφού στις 9 Δεκεμβρίου 2022, λήγει η δυνατότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών κατά παρέκκλιση.
Οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες είτε αγόρασαν οικόπεδα, που σύμφωνα με την ΙΣΧΥΟΥΣΑ νομοθεσία του Ελληνικού Κράτους(προ του νόμου 4759/2020), ήταν κατά παρέκκλιση οικοδομήσιμα (στα συμβόλαια αναφέρεται ότι είναι κατά παρέκκλιση «ΑΡΤΙΑ και ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΑ), είτε τα κληρονόμησαν από τους γονείς και τους παππούδες τους και φορολογήθηκαν ως κληρονομούντες ΑΡΤΙΑ και ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΑ ΚΑΤΑ ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΑ.
Χαρακτηριστικά παραδείγματα από την περιοχή του Δήμου Πατρέων, που προφανώς ανάλογα ισχύουν σε όλη την Ελλάδα:

Όσα οικόπεδα είχαν πρόσοψη π.χ. στον Επαρχιακό δρόμο από το Πανεπιστήμιο της Πάτρας, έως το Άνω Καστρίτσι, μπορούσαν κατά παρέκκλιση (με συγκεκριμένους περιορισμούς) να οικοδομήσουν.
Όσα οικόπεδα είχαν πρόσοψη π.χ. στον «ΚΥΡΙΟ ΚΟΙΝΟΤΙΚΟ ΔΡΟΜΟ» (είχε χαρακτηρισθεί «Κύριος κοινοτικός δρόμος» με επίσημη απόφαση της Νομαρχίας Αχαΐας) Άνω Καστριτσίου – Κάτω Καστριτσίου, μπορούσαν κατά παρέκκλιση (με συγκεκριμένους περιορισμούς) να οικοδομήσουν.

Η χρονική περίοδος (διετία, έως 9/12/2022) που δίνει ο νόμος 4759/2020, για έκδοση οικοδομικής αδείας με τα έως τώρα ισχύοντα, δεν αποτελεί λύση, αφού ΚΑΝΕΝΑΣ μικροϊδιοκτήτης, κυρίως λόγω της επικρατούσης οικονομικής κατάστασης και της εκτίναξης των τιμών των οικοδομικών υλικών, δεν έχει την οικονομική δυνατότητα να εκδώσει οικοδομική άδεια και πολύ περισσότερο να οικοδομήσει. Πέρα από τους σοβαρότατους οικονομικούς λόγους που προαναφέρω, η προθεσμία της μεταβατικής διετίας συνέπεσε με την περίοδο της πανδημίας, όταν το Δημόσιο υπολειτουργεί, η προσέλευση των μηχανικών στις αρμόδιες πολεοδομικές, δημοτικές, αρχαιολογικές και δασικές υπηρεσίες είναι ουσιαστικά αδύνατη, πολλοί ιδιοκτήτες ασθενούν και συμπληρώθηκε με τις επιπτώσεις του πολέμου στην Ουκρανία.
Οι περισσότεροι μικροϊδιοκτήτες (κυρίως κάτοικοι των χωριών), υπολόγιζαν να στηρίξουν τα παιδιά τους (σπουδές, γάμους, κ.λ,π), με πώληση κάποιου τεμαχίου γης, που έως τώρα ήταν οικόπεδο και κτιζόταν κατά παρέκκλιση, η τιμή όμως των οποίων σχεδόν μηδενίζεται (χάνουν περισσότερο από 95% της σημερινής αξίας τους), αφού ΑΠΟ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΧΩΡΑΦΙΑ.
ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ Η ΛΥΣΗ;
Από τον προαναφερόμενο Νόμο 4759/2020, προβλέπεται η δημιουργία τοπικών ρυμοτομικών σχεδίων.
Η ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΙ ΕΝΤΙΜΗ ΛΥΣΗ, είναι η αναστολή των διατάξεων του νόμου (4759/2020), για την κατάργηση των κατά παρέκκλιση έκδοση οικοδομικών αδειών, έως την ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΤΩΝ ΠΡΟΒΛΕΠΟΜΕΝΩΝ ΤΟΠΙΚΩΝ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ.
Αν δεν δοθεί λύση στο πρόβλημα, με την αναστολή των συγκεκριμένων διατάξεων του Νόμου 4759/2020, είναι βέβαιο ότι, ΟΛΟΙ ΟΙ ΜΙΚΡΟΜΕΣΑΙΟΙ ΜΙΚΡΟΪΔΙΟΚΤΗΤΕΣ που προφανώς μέχρι το τέλος του 2022, δεν έχουν τη δυνατότητα να εκδώσουν οικοδομική άδεια και να οικοδομήσουν, θα αναγκαστούν να πουλήσουν την περιουσία τους για μια μπουκιά ψωμί, και φυσικά οι ΜΕΓΑΛΟΪΔΙΟΚΤΗΤΕΣ θα γίνουν ακόμη μεγαλύτεροι και πλουσιότεροι.

Με εκτίμηση
Κωνσταντίνος Μιχ. Μπουρδούλης
(τ. Πρόεδρος Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Πατρέων)

Πάτρα - Δ. Ελλάδα

Σφραγίζεται λόγω…τετραγωνικών-Με απόφαση του Δήμου Πατρέων λόγω υπέρβασης των περιορισμών από τις χρήσεις γης από κατάστημα σούπερ μάρκετ στην περιοχή του Ψαροφαϊου

Δικαιωμένοι οι κάτοικοι και καταστηματάρχες της περιοχής» δηλώνει η δικηγόρος τους Ελένη Ασημακοπούλου

Δημοσιεύθηκε

στις

Τη σφράγιση σούπερ μάρκετ, πανελλαδικής αλυσίδας, αποφάσισε χθες ο Δήμος Πατρέων καθώς διαπιστώθηκε πως δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις στα τετραγωνικά μέτρα που προβλέπονται από τις χρήσης γης, για την εγκατάστασή του, στην περιοχή του Ψαροφαΐου.
Η σφράγιση του καταστήματος ορίστηκε για τις 7 Δεκεμβρίου του 2022 και μέχρι τότε οι υπεύθυνοι του καταστήματος τροφίμων υποχρεούνται να απομακρύνουν τα ευαλοίωτα και ευπαθή προϊόντα από τον χώρο.

Η χθεσινή εξέλιξη δικαιώνει καταστηματάρχες και ιδιοκτήτες ακινήτων της περιοχής, οι οποίοι προσέφυγαν σε σειρά ενεργειών από την έναρξη λειτουργίας του καταστήματος αναφορικά με την βεβαίωση εγκατάστασης, καθώς διαπιστώθηκε παραβίασης τους πολεοδομικούς περιορισμούς στην συνοικία, η οποία είναι αμιγούς κατοικίας και δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση επιχειρήσεων άνω των 200 τετραγωνικών μέτρων.

Αρχικά είχε δοθεί άδεια για εγκατάσταση της επιχείρησης στην περιοχή, εν συνεχεία ανακλήθηκε εφόσον διαπιστώθηκε υπέρβαση στα τετραγωνικά μέτρα και χθες αποφασίστηκε η σφράγισή του.

Η εξέλιξη αυτή δικαιώνει τους 15 ιδιοκτήτες ακινήτων και έμπορους της περιοχής, οι οποίοι δια μέσω της δικηγόρου τους Ελένη Ασημακοπούλου, προέβησαν σε όλες τις προβλεπόμενες ενέργειες για να τηρηθεί η νομοθεσία.
«Η απόφαση σφράγισης του καταστήματος ελήφθη διότι δεν πληροί τους όρους εγκατάστασης στην περιοχή και είναι κάτι που δικαιώνει τους εντολείς μου. Αρκεί αυτή η απόφαση να υλοποιηθεί από τις αρμόδιες αρχές» τόνισε στην «Γ» η κα Ασημακοπούλου υπογραμμίζοντας πως «εμείς ζητάμε να τηρηθεί η νομιμότητα».

Εξήγησε, πως «η συγκεκριμένη συνοικία διέπεται από τον πολεοδομικό χαρακτηρισμό της «αμιγούς κατοικίας», με αποτέλεσμα να τίθενται περιορισμοί ως προς την φύση και την επιφάνεια των επιχειρήσεων που μπορούν να λειτουργούν. Συγκεκριμένα, επιτρέπεται η λειτουργία επιχειρήσεων με εμβαδό μέχρι 200 τ.μ. Η συγκεκριμένη επιχείρηση όμως, από την άδεια που έλαβε, εμφανίζεται να έχει εμβαδό 422 τ.μ. στο ισόγειο, πλέον του υπόγειου χώρου αντίστοιχου μεγέθους που έχει ενοικιάσει».

Αν και αρχικά εκδόθηκε η άδεια λειτουργίας του καταστήματος από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δήμου στη συνέχεια μετά και τις καταγγελίες, έγινε κατεπείγουσα αυτοψία και έλεγχος της επιχείρησης από το αρμόδιο Τμήμα Δόμησης του Δήμου Πατρέων.

Μετά από την καταγραφή της επιφάνειας προέκυψε ότι η αδειοδότηση δεν πληρούσε τους όρους χρήσης γης της περιοχής με αποτέλεσμα ο Δήμος να λαμβάνει χθες απόφαση για σφράγιση του καταστήματος, ορίζοντας ως ημερομηνία την 7η Δεκεμβρίου του 2022.
Πληροφορίες αναφέρουν πως χθες υπήρξαν καταγγελίες για προσπάθεια περιορισμού της επιφάνειας για να αποφευχθεί το «λουκέτο», οι οποίες έφθασαν μέχρι και την Πολεοδομία προκειμένου να διερευνηθεί η βασιμότητά τους.

Αναλόγως με τις διαπιστώσεις οι θιγόμενοι φέρονται αποφασισμένοι να ασκήσουν όλα τα ένδικα μέσα.

Να σημειωθεί, πάντως, σύμφωνα με υπηρεσιακούς παράγοντες του Δήμου, ακόμα και για τυχόν τροποποίηση του καταστήματος, δηλαδή περιορισμού των τετραγωνικών μέτρων, το κατάστημα υποχρεούται να υποβάλλει νέο αίτημα προς την αρμόδια υπηρεσία Κυκλοφοριακού και Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Δήμου Πατρέων, συνοδευόμενο από τοπογραφικό διάγραμμα και το οποίο θα εξεταστεί από την αρμόδια Επιτροπή και αναλόγως με την εισήγησή της θα αποφασιστεί εάν θα δοθεί ή όχι νέα άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας.

Δ. Πλέσσας: «Τηρήσαμε τη νομοθεσία βήμα βήμα»
O αντιδήμαρχος Οικονομικών Υπηρεσιών και Διοίκησης Διονύσιος Πλέσσας ερωτηθείς από την «Γ» ανέφερε τα εξής: «Η υπηρεσία μέχρι σήμερα έχει προχωρήσει στα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία βήματα και μετά από γνωμοδότηση της νομικής υπηρεσίας. Πέραν των εγγράφων που είχαμε στείλει γνωστοποιώντας ότι μέσα σε 15 μέρες θα έπρεπε να είχε εκδοθεί η άδεια που προβλέπεται, μόνο για συγκεκριμένα τετραγωνικά μέτρα λόγω χρήσης γης και μετά τη μη συμμόρφωση, υπέγραψα το πρωί της Παρασκευής την απόφαση διακοπής λειτουργίας του καταστήματος και σφράγισής του την Τετάρτη 7 Δεκεμβρίου του 2022. Μέχρι τότε, το κατάστημα, θα πρέπει να έχει απομακρύνει τα ευαλλοίωτα και ευπαθή προϊόντα από τον χώρο, όπως προβλέπεται από την σχετική νομοθεσία.
Να σημειωθεί ότι η απόφαση γνωστοποιήθηκε στο κατάστημα αλλά και στο Γ΄ Αστυνομικό Τμήμα της Πάτρας που είναι αρμόδιο για την περιοχή και θα πρέπει να σφραγίσει το κατάστημα στα μέσα της ερχόμενης εβδομάδας.

Περισσότερα

Πάτρα - Δ. Ελλάδα

Στο «σφυρί» σπίτι εργαζόμενου στο Καζίνο Ρίου-«Μέτωπο» κατά των πλειστηριασμών συγκροτεί το Εργατικό Κέντρο Πάτρας

Δημοσιεύθηκε

στις

Το σπίτι του, μια γκαρσονιέρα 26 τ.μ. κινδυνεύει να χάσει εργαζόμενος στο Καζίνο Ρίου για χρέη 2.500 ευρώ σε κοινόχρηστα.

Κι ας του χρωστάει η επιχείρηση στην οποία εργαζόταν μισθούς 70.000 ευρώ. Κι αυτός δεν είναι ο μοναδικός Πατρινός που βρίσκεται αντιμέτωπος με τον Εφιάλτη του πλειστηριασμού, καθώς σε μία ακόμη περίπτωση, μακροχρόνια άνεργος ενημερώθηκε από την τράπεζα πως θα χάσει το σπίτι του για οφειλές 22.000 ευρώ από σεισμοδάνειο.

Το Εργατικό Κέντρο της Πάτρας με αφορμή τα δύο αυτά περιστατικά, αλλά και καταγγελίες που έχει δεχτεί από απλήρωτους εργαζόμενους, ανέργους και χαμηλοσυνταξιούχους συγκροτεί «μέτωπο» κατά των πλειστηριασμών, διαμηνύοντας πως δεν θα επιτρέψει να χαθεί ούτε ένα σπίτι.

Όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή του «δικαστικός επιμελητής παρέδωσε σε συνάδελφο, εργαζόμενο στο Καζίνο Ρίου την προκλητική απόφαση του Ειρηνοδικείου Πατρών που αναφέρει ότι το μοναδικό σπίτι του, μια γκαρσονιέρα 26τμ, θα βγει σε πλειστηριασμό για 2.454,98 ευρώ!!! χρέη σε κοινόχρηστα!

Πετάνε έξω από το σπίτι του εργαζόμενο που τα τελευταία χρόνια πληρωνόταν με έναντι, ενώ εδώ και έξι μήνες είναι απλήρωτος, όπως και οι υπόλοιποι εργαζόμενοι του Καζίνο.

Έναν εργαζόμενο που η εργοδοσία του Καζίνο, του χρωστάει 70.000!!! ευρώ από δεδουλευμένα. Την ίδια στιγμή ενημέρωσαν μακροχρόνια άνεργο ότι το σπίτι του θα βγει σε πλειστηριασμό τους επόμενους μήνες για 22.000 ευρώ χρέη σε Τράπεζα. Είναι χρέη από σεισμοδάνειο το οποίο ο συγκεκριμένος συνάδελφος πήρε για να επιδιορθώσει ζημιές από το μεγάλο σεισμό στην Πάτρα, ένα δάνειο μάλιστα στο οποίο εγγυητής είναι το ελληνικό δημόσιο.

Απαιτούμε εδώ και τώρα να σταματήσει η απαράδεκτη και προκλητική επίθεση.

Προστασία εδώ και τώρα της πρώτης κατοικίας. Να ανασταλούν οι πλειστηριασμοί και να γίνουν ρυθμίσεις δόσεων που να μπορούν να ανταποκριθούν οι οφειλέτες, με διαγραφή όλων των τόκων και κουρέματος του κεφαλαίου, χωρίς προκαταβολές και εκβιασμούς.
Καλούμε σωματεία, συνδικάτα και φορείς να βρίσκονται σε αγωνιστική ετοιμότητα». Μάλιστα, το Εργατικό Κέντρο καλεί πολίτες που έχουν αντίστοιχα προβλήματα να απευθύνονται καθημερινά στα τηλέφωνα: 2610226300 και 6937896770.

 

Περισσότερα

Πάτρα - Δ. Ελλάδα

Σήκωσαν τα χέρια ψηλά-Αντίδραση λογιστών στην παράταση της τελευταίας στιγμής για την απογραφή στο «ΕΡΓΑΝΗ»

Δημοσιεύθηκε

στις

Την αντίδραση των λογιστών και φοροτεχνικών προκάλεσε η ανακοίνωση της τελευταίας στιγμής του Υπουργείου Εργασίας, αργά προχθές, για την παράταση της προθεσμίας ολοκλήρωσης της ψηφιακής απογραφικής διαδικασίας του ωραρίου απασχόλησης, στο «ΕΡΓΑΝΗ ΙΙ».

Η ανακοίνωση του Υπουργείου συνοδεύθηκεκαι από στοιχεία σύμφωνα με τα οποία, και στην Πάτρα, περίπου οι 7 στους 10 εργαζομένους απογράφηκαν έγκαιρα και χωρίς καθυστέρηση!
«Θα υπάρχουν πολλά λάθη και ανακρίβειες, υποβάλλαμε δηλώσεις με το πιστόλι στον κρόταφο, η παράταση δόθηκε εν μέσω αργίας στην Πάτρα, λίγες ώρες πριν εκπνεύσει η προθεσμία» δηλώνει ο Αλέξανδρος Μπογιάκης, πρόεδρος της Ένωσης Λογιστών Φοροτεχνικών Ελ. Επαγγελματιών (ΕΛΦΕΕ) Αχαΐας.

«Οι επιχειρήσεις δεν έχουν ενημερωθεί επαρκώς ακόμα για τις υποχρεώσεις που απορρέουν από την εφαρμογή όλων αυτών των μέτρων και κατά την διάρκεια της απογραφής, αλλά και μετά από αυτή» αναφέρει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Λογιστών (ΠΟΦΕΕ) σε χθεσινή της ανακοίνωση σύμφωνα στην οποία ζητά από τον υπουργό Κωστή Χατζηδάκη άμεση ενημέρωση, κάθε βαθμίδας φορέων επιχειρήσεων» για το Ψηφιακό Ωράριο και την Ψηγιακή Κάρτα Εργασίας.

Σύμφωνα με το Υπουργείο, επί συνόλου 2,4 εκατ. εργαζομένων, έως το βράδυ της Τρίτης 29 Νοεμβρίου -μια ημέρα πριν την εκπνοή της αρχικής προθεσμίας- οι εγγραφές αντιστοιχούσαν σε 974.000 εργαζομένους. Έως τις 6.00 μ.μ. της Τετάρτης είχαν γίνει εγγραφές για 1.346.205 εργαζομένους (ποσοστό 55,8%% επί του συνόλου) ενώ επί συνόλου 290 χιλ. επιχειρήσεων είχαν εγγραφεί οι 196 χιλ. (ποσοστό 67%).

«Οι λογιστές έβαλαν σε προτεραιότητα υποχρεώσεις που είχαν και έχουν ποινικές ευθύνες και οικονομικές επιβαρύνσεις για τις επιχειρήσεις. Μπορεί η πλατφόρμα να ήταν ανοιχτή αλλά δεν δώσατε ποτέ σαφείς οδηγίες λειτουργίας, τις οποίες προφανώς ξεχάσατε στο συρτάρι σας» αναφέρει στην επιστολή της στον Υπουργό η ΠΟΦΕΕ και καλεί «τους κοινωνικούς εταίρους και τους φορείς των επιχειρήσεων να εκφράσουν επιτέλους την έντονη δυσαρέσκεια τους».

Ο χρόνος μέχρι τις 20/12 που παρατάθηκε η απογραφή δεν είναι αρκετός υποστηρίζουν λογιστές – φοροτεχνικοί κατηγορώντας το υπουργείο ότι δεν έχει δώσει «καμία απολύτως σημασία στα προβλήματα που σας έχουν μεταφερθεί απ’ όλα τα μέρη της χώρας, από χιλιάδες επιχειρήσεις, από συνδικαλιστικούς φορείς όλων των βαθμίδων».

Περισσότερα
Advertisement

Ροή ειδήσεων

Advertisement

Αυτή την εβδομάδα