Κυριακή 21 Απριλίου 2024
Connect with us

Ελλάδα

Ακίνητα: Τα πάρκινγκ στις πιλοτές «μπλοκάρουν» τις μεταβιβάσεις

Δημοσιεύθηκε

στις

Μια πληγή από τις δεκαετίες του ’70, του ’80 αλλά και τις αρχές του ’90 εξακολουθεί να παραμένει ανοιχτή και να προκαλεί – ακόμη και σήμερα – εντάσεις και διαμάχες μεταξύ των ενοίκων των παλιών πολυκατοικιών στις πιλοτές, στις δικαστικές αίθουσες και τώρα πρόβλημα στο Κτηματολόγιο… Ποια είναι αυτή η πληγή; Είναι οι «άκυρες» θέσεις στάθμευσης με χιλιοστά στην πιλοτή των παλιών πολυκατοικιών.

Οπως είναι γνωστό, με απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου κρίθηκαν ως άκυρες πολλές χιλιάδες θέσεις στάθμευσης που είχαν συσταθεί ως ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες στον ανοιχτό χώρο πιλοτής πολυκατοικίας, με αποτέλεσμα να παραμένουν «στον αέρα» και τα χιλιοστά εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου των θέσεων αυτών και να μην «κλείνουν» τα χιλιοστά του οικοπέδου στο Κτηματολόγιο.

Ηλεκτρονικό μάτι της ΑΑΔΕ στο Κτηματολόγιο

Το τελευταίο είναι που πυροδοτεί σήμερα τις εντάσεις μεταξύ των συνιδιοκτητών. Γιατί; Επειδή, όπως εξηγεί ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, δεν έχει λυθεί ακόμη – και – το πρόβλημα της κτηματογράφησης των άκυρων θέσεων στάθμευσης στις πιλοτές των παλιών πολυκατοικιών.

Στο μεταξύ, το άλυτο εδώ και δεκαετίες πρόβλημα έχει επιπτώσεις και στην αξία πώλησης χιλιάδων διαμερισμάτων που υπάρχουν στις παλιές πολυκατοικίες. «Αυτά τα ακίνητα καθίστανται λιγότερο θελκτικά προς πώληση σε σχέση με όσα οι ιδιοκτήτες τους έχουν εξασφαλισμένη θέση στάθμευσης», αναφέρει ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών – Αττικής Λευτέρης Ποταμιάνος. Πρακτικά, σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, αυτό σημαίνει πως χιλιάδες τέτοια διαμερίσματα ουσιαστικά απαξιώνονται εξαιτίας της αδυναμίας μεταβίβασης προς τον νέο αγοραστή και της θέσης στάθμευσης που αντιστοιχεί στο διαμέρισμα αυτό…

Ροή ειδήσεων

Advertisement