Δυτική Ελλάδα-Με προσεκτικά βήματα η ωρίμανση των Επιχειρηματικών Πάρκων

Έμφαση στην ανάπτυξη των Επιχειρηματικών Πάρκων στην Δυτική Ελλάδα δίνει η Περιφερειακή Αρχή. Μετά την έκδοση της πρόσκλησης για τη χρηματοδότηση του «Περιφερειακού Σχεδίου Δράσης για την ανάπτυξη Επιχειρηματικών Πάρκων 2022-2042» για την ανάπτυξή τους στις τρεις περιφερειακές ενότητες, μία ακόμα πρόσκληση «βγήκε στο αέρα» από τον Περιφερειάρχη, Νεκτάριο Φαρμάκη.

Η νέα πρόσκληση αφορά στην παροχή επιστημονικών υπηρεσιών για την ωρίμανση των περιοχών εγκατάστασης ως εξής: α) περιβαλλοντική εξυγίανση, β) χωροθέτηση και γ) μελέτη σχετικά με τη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας των εγκατεστημένων μελλοντικά επιχειρήσεων.

Η ωρίμανση του σχεδίου προβλέπεται να γίνει σε τέσσερις φάσεις:

1. Εξειδίκευση Περιφερειακού Σχεδίου Δράσης με τα νεότερα στοιχεία, προβλέψεις της νέας νομοθεσίας και εμβάθυνση της έρευνας που πραγματοποιήθηκε κατά την εκπόνηση του αρχικού σχεδιασμού που έγινε το 2022. Ο τελικός στόχος αυτής της φάσης είναι η κατάρτιση Προγράμματος Προτεραιότητας των επτά περιοχών που τελικώς θα επιλεγούν, με το ύψιστο στάδιο ωρίμανσης που προορίζονται για την εκπόνηση Master Plan.
2. Υπηρεσίες διαβούλευσης και υποστήριξης για τον σχεδιασμό Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων, σε επίπεδο προέγκρισης, για τις επτά περιοχές, μείζονος έκτασης, όπως θα προκριθούν στο πλαίσιο της Α’ φάσης της μελέτης. Ο τελικός στόχος της δράσης αφορά στην παροχή των απαραίτητων επιστημονικών υπηρεσιών για την κατάρτιση των φακέλων, με σκοπό την απόκτηση των κατάλληλων χρήσεων γης, κατ’ εφαρμογή του άρθρου 8 του νόμου 4447/2016 (προέγκριση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού) και για κάθε προτεινόμενη περιοχή.
3. Οργάνωση και υποστήριξη θεσμικού και κοινωνικού διαλόγου, με τους τοπικούς φορείς και τις επιχειρήσεις για την καταγραφή των δεδομένων και την πρόκληση αποφάσεων ανάπτυξης πρωτοβουλιών που θα βεβαιώνουν την επιθυμία και τη διαθεσιμότητα των εμπλεκομένων να προχωρήσουν τις διαδικασίες για την ανάπτυξη Επιχειρηματικού Πάρκου, στις επιλεγμένες περιοχές π.χ. δημιουργία Αναπτυξιακής Εταιρείας Διαχείρισης του Επιχειρηματικού Πάρκου του Ν.4982/2022. Τελικός στόχος της δράσης είναι η σύνταξη Πίνακα Κατάταξης επιπέδου ωρίμανσης των επτά περιοχών, από τον οποίο θα προκύπτει και η δυνατότητα για την υλοποίηση του επόμενου βήματος των εργασιών ωρίμανσης του έργου.
4. Εκπόνηση ενός προωθημένου Master Plan με αντικείμενο την ωρίμανση και την προετοιμασία της αδειοδότησης ενός Επιχειρηματικού Πάρκου, στα βήματα και στις απαιτήσεις που επιβάλλονται από την κείμενη Νομοθεσία, σύμφωνα και με τα περιεχόμενα που ακολουθούν. Το εν λόγω Master Plan θα εκπονηθεί καταρχάς για τις δύο περιοχές που έχουν επιλεγεί στο πλαίσιο της φάσης Α’ και για μέση επιφάνια χωροθέτησης τα 300 στρέμματα, όσο είναι και το βέλτιστο μέγεθος Επιχειρηματικού Πάρκου που έχει υποδειχθεί κατά την εκπόνηση του Περιφερειακού Σχεδίου Δράσης. Τα Master Plan των λοιπών 5 περιοχών ή όσων προκριθούν, θα εκπονηθούν βάσει των αποτελεσμάτων του Πίνακα Κατάταξης μέσω συμπληρωματικής σύμβασης εργασιών κατά τις κείμενες διατάξεις.