Ιδιοκτήτες για το νέο φορολογικό

Μείωση των χρονικών ορίων που θα πρέπει να μείνουν κενά τα ακίνητα, προκειμένου να κερδίσουν την τριετή φοροαπαλλαγή εάν διατεθούν σε μακροχρόνια μίσθωση, μείωση της φορολογίας, και διπλασιασμός της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ, ζητά η ΠΟΜΙΔΑ, σχολιάζοντας το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, που δόθηκε σε δημόσια διαβούλευση και εμπεριέχει μια σειρά από τις ήδη προαναγγελθείσες διατάξεις.

Μεταξύ αυτών, είναι και η τριετής φοροαπαλλαγή του ενοικίου στους ιδιοκτήτες, που θα επαναμισθώνουν σε μακροχρόνια βάση, σπίτια τα οποία διατηρούν κλειστά ή σε βραχυχρόνια μίσθωση, μέτρο το οποίο είχε εγείρει αντιδράσεις πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτο Παραδιά.

Πιο συγκεκριμένα, οι προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ είναι:

-Η μείωση του χρονικού ορίου για τα κενά και η κατάργησή του για όσα ήταν στη βραχυχρόνια πριν από την πρωθυπουργική εξαγγελία του μέτρου.

-Η 36μηνη φοροαπαλλαγή να αφορά το ακίνητο και όχι τον αρχικό συγκεκριμένο ενοικιαστή, να παραμένει δηλαδή σε ισχύ ακόμη και αν υπάρξει αλλαγή ενοικιαστή για οποιοδήποτε λόγο εντός της τριετίας.

-Η μείωση σε λογικά ποσοστά των βαρύτατων φορολογικών συντελεστών της κλίμακας των μισθωμάτων, που αποτελούν κύρια και πάγια αιτία της αύξησης των ενοικίων.

-Η άμεση ενεργοποίηση της «Ανεξάρτητης Αρχής Πιστοληπτικής Αξιολόγησης», ώστε να μπορεί κάθε πραγματικός ενοικιαστής να αποδεικνύει εύκολα και χωρίς κόστος τη φερεγγυότητά του.

-Ο διπλασιασμός των ποσοστών της μείωσης του ΕΝΦΙΑ στο 40% και στο 20% για τις κατοικίες με αξία άνω των 500.000 ευρώ, έτσι ώστε να αποτελέσει πραγματικά δελεαστικό κίνητρο για την ασφάλισή τους, η οποία σύντομα θα αποδώσει πολλαπλάσια φορολογικά έσοδα.

-Η απόσυρση της διάταξης για το τέλος της «ανθεκτικότητας» και η επανεξέταση εξαρχής των αλλεπάλληλων επιβαρύνσεων στην βραχυχρόνια μίσθωση. Το τέλος αυτό θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να συναρτηθεί με την τιμή ενοικίασης του καταλύματος.