Connect with us

Πάτρα - Δ. Ελλάδα

Πάτρα: Πώς θα αξιοποιηθεί το πρώην 409 Σ.Ν.

Ηλεκτρονικός πλειοδοτικός διαγωνισμό, με μηνιαίο μίσθωμα 18.000 ευρώ

Published

on

Ένα μεγαλόπνοο σχέδιο, πρωτόγνωρο σε έκταση στα μεταπολιτευτικά χρονικά της χώρας και με έντονο αναπτυξιακό χαρακτήρα, βάζει μπροστά ο υπουργός Εθνικής Άμυνας, Νίκος Δένδιας για το 2025: την αξιοποίηση και διαχείριση των περίπου 2.500 ακινήτων, ιδιοκτησίας του υπουργείου Άμυνας, τα οποία με την πάροδο του χρόνου είτε παρήκμασαν, είτε ακόμη και ερήμωσαν, και πάντως δεν χρησιμοποιούνται για στρατιωτικούς σκοπούς.

Σύμφωνα με ρεπορτάζ της Έλλης Τριανταφύλλου, στην ημερήσια ψηφιακή πολιτική και οικονομική εφημερίδα «Political», ο υπουργός Εθνικής Άμυνας είναι πεπεισμένος, αφενός ότι το εγχείρημα είναι απολύτως εφικτό, παρά τις εύλογες δυσκολίες, αφετέρου ότι η αξιοποίηση, με τη μορφή της μακροχρόνιας μίσθωσης των ακινήτων, θα αποφέρει σημαντικά έσοδα για τις Ένοπλες Δυνάμεις.
Την αξιολόγηση, ωρίμανση και τελικώς αξιοποίηση ακινήτων, που δεν χρησιμοποιούνται πλέον για στρατιωτικούς λόγους, έχει αναλάβει η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων, ώστε να τονώσει τα έσοδα στα δημόσια ταμεία. Στόχος είναι να παραχωρηθούν προς αξιοποίηση μέσω αδιάβλητων διαγωνισμών, και τα χρήματα που θα εισρεύσουν στα ταμεία να δοθούν για την ενίσχυση των Ενόπλων Δυνάμεων.
Το χαρτοφυλάκιο των ακινήτων του ΥΠΕΘΑ περιλαμβάνει τόσο εμπορικά όσο και οικιστικά ακίνητα. Συγκεκριμένα, καταστήματα, τουριστικά συγκροτήματα, χώρους γραφείων, ακίνητα για βιομηχανική χρήση, ακόμη και αγροτεμάχια και οικόπεδα σε ολόκληρη την Επικράτεια.
Οι διαγωνισμοί που θα ξεκινήσουν το επόμενο διάστημα αφορούν μια σειρά από ακίνητα, στα οποία, σύμφωνα με το ρεπορτάζ, περιλαμβάνεται το πρώην Στρατιωτικό Νοσοκομείο στην Πάτρα.
Ο διαγωνισμός που θα γίνει αφορά την εκμίσθωση του πρώην 409, στην Πάτρα, επί της συμβολής των οδών Γηροκομείου και Ερυθρού Σταυρού, συνολικού εμβαδού οικοπέδου 10 στρεμμάτων.
Υπενθυμίζεται ότι στο οικόπεδο υπάρχουν πέντε κτήρια συνολικού εμβαδού 5.339 τμ. Το ακίνητο είναι από τα λεγόμενα «φιλέτα», και ως τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού ορίζεται το ποσό των 216.000 ευρώ ετησίως, δηλαδή 18.000 ευρώ μηνιαίως.

H περιγραφή του ακινήτου από την Υπηρεσία Αξιοποίησης του ΥΕΘΑ
Στην ιστοσελίδα της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακινήτων του υπουργείου Εθνικής Άμυνας, η οποία και «τρέχει» όλο το πρότζεκτ για το συγκεκριμένο ακίνητο, υπάρχει η ακόλουθη περιγραφή:
1. Ο διαγωνισμός αυτός αφορά στην εκμίσθωση του πρώην 409 Γενικού Στρατιωτικού Νοσοκομείου Πατρών (409 Γ.Ν.Σ.Π.) «ΧΡΙΣΤΙΑ» στην Πάτρα, επί της Συμβολής των Οδών Γηροκομείου και Ερυθρού Σταυρού, συνολικού εμβαδού οικοπέδου 10.055,00 τ.μ. Στο εν λόγω οικόπεδο ανευρίσκονται πέντε κτίρια συνολικού εμβαδού 5.338,99 τ.μ., εκ των οποίων το κεντρικό κτίριο (ΑΜ: 4127) που αποτελείται από το ισόγειο εμβαδού 1.500,00 τ.μ, και λεβητοστάσιο εμβαδού 166,00 τ.μ, 1ο όροφο εμβαδού 1.252,00 τ.μ., 2ο όροφο εμβαδού 1.252,00 τ.μ. και 3ο όροφο εμβαδού 745,00 τ.μ., το φυλάκιο της πύλης εμβαδού 42,57τ.μ. (ΑΜ:4001), τον Ι.Ν. Αγίου Γεωργίου (ΑΜ: 4128) εμβαδού 71,42 τ.μ., και δύο αποθηκών υλικού εμβαδού 114,00 τ.μ. η πρώτη και 56,00 τ.μ. με υπόστεγο οχημάτων εμβαδού 140,00 τ.μ. (ΑΜ: 4782) η δεύτερη, ιδιοκτησίας του Νομικού Προσώπου Δημοσίου Δικαίου με την επωνυμία «Ταμείο Εθνικής Άμυνας», καλουμένου εφ’ εξής χάριν συντομίας «Τ.ΕΘ.Α.».
2. Τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού ορίζεται το ποσό των 216.000,00€ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα (ήτοι 18.000,00€ μηνιαίως) και ποσοστό της πενταετούς αναπροσαρμογής του μισθώματος ίσο με το 100% της μεταβολής του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή επί του εκάστοτε διαμορφούμενου μηνιαίου μισθώματος. Η παραπάνω αναπροσαρμογή δεν μπορεί να είναι κατώτερη του 5% επί του εκάστοτε διαμορφωμένου μισθώματος ανά πενταετία.
3. Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε πενήντα (50) έτη από την ημερομηνία υπογραφής του μισθωτηρίου, με χορήγηση στον μισθωτή δυνατότητας παράτασης για άλλα είκοσι (20) έτη, με διατήρηση των όρων αυτού και υπό την προϋπόθεση ότι καθ’ όλη τη διάρκεια του συμβατικού χρόνου ο μισθωτής έχει πλήρως εκτελέσει τις αναληφθείσες διά της σύμβασης και από αυτήν απορρέουσες υποχρεώσεις. Χρήση της εν λόγω δυνατότητας παράτασης δύναται να γίνει με υποβολή σχετικής αίτησης προς τον εκμισθωτή, το αργότερο τέσσερις μήνες πριν τη λήξη της σύμβασης. Πέραν του ανωτέρω χρόνου σιωπηρά αναμίσθωση δεν χωρεί.
4. Λόγω των ουσιωδών δαπανών που θα απαιτηθούν από τον μισθωτή για την ανακατασκευή-αναμόρφωση των κτισμάτων-παραρτημάτων στο μίσθιο ή για την ανέγερση νέων, ο μισθωτής θα έχει το δικαίωμα να μην καταβάλει μίσθωμα για το πρώτο έτος της μίσθωσης και να καταβάλει για το δεύτερο έτος της μισθώσεως το 50% του μισθώματος. Κατά το ανωτέρω χρονικό διάστημα δεν αναστέλλεται η αναπροσαρμογή του μισθώματος.
5. Η μίσθωση γίνεται αποκλειστικά για εμπορική-επαγγελματική χρήση.

Άλλοι διαγωνισμοί αφορούν:
1. Πρώην Κέντρο Λουτροθεραπείας Μεθάνων.
2. Στρατόπεδο «Παπαποστόλου», Στυλίδα.
3. Λέσχη Αξιωματικών Φρουράς Πύργου.
4. Οικόπεδο στην Πέρδικα Αίγινας.
5. Κτήριο στη Σωκράτους, Αθήνα.
6. Οικόπεδο Γαζίου, Νομός Ηρακλείου.
7. Ακίνητο στην Ακαδημίας, Αθήνα.
8. Πρώην Στρατόπεδο «Φωστηρίδη», Δράμα.
9. Ακίνητο στη Λυκούργου, Αθήνα.
10. Ακίνητο σε Θεμιστοκλέους και Τζαβέλλα, Αθήνα.
11. Αποθήκες Πυρομαχικών Αμπελοκήπων, Καστοριά.
12. Πρώην Στρατολογικό Γραφείο Δράμας.

Ροή ειδήσεων

Advertisement