Επιστροφή στα δεδομένα του 2018-Πονοκέφαλο εξακολουθούν να αποτελούν οι αναθεωρήσεις για τις παραλιακές περιοχές της Πάτρας 

Επιστροφή στις Αντικειμενικές Αξίες που ίσχυαν κατά την περίοδο 2018-2021 για την Πάτρα, στα 650 ευρώ/τμ. η κατώτερη και 1.650 ευρώ/τμ. η ανώτερη αναμένεται να προτείνει ο δήμος Πατρέων κατά την διαδικασία της αναθεώρησης και των ενστάσεων προς το Υπουργείο Οικονομικών.
Υπενθυμίζεται ότι μέχρι και αυτή τη Δευτέρα 6 Φεβρουαρίου οι δήμοι να υποβάλουν τεκμηριωμένη γνώμη για τυχόν αναθεώρηση των αξιών στις ζώνες ευθύνης τους. Σημειώνεται ότι υπάρχει ήδη μια σχετική παράταση καθώς ήταν μέχρι τις 20 Ιανουαρίου η σχετική προθεσμία.

Όπως είναι γνωστό, με βάση τις αυξήσεις που έγιναν από την 1/1/2022, στην Πάτρα, οι τιμές ζώνης έφτασαν έως και τα 1.700 ευρώ/τμ. Η χαμηλότερη τιμή των 650 ευρώ/τμ. ισχύει πλέον μόνο για την περιοχή του ρήγματος στην Αγ. Τριάδα.

ΠΑΡΑΜΕΝΟΥΝ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΕΣ

Η «καυτή πατάτα» για το Δήμο παραμένει το θέμα με τις τιμές ζώνης στις περιοχές που μπήκαν για πρώτη φορά στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού το 2022. Είναι συγκεκριμένα όλοι οι παραλιακοί οικισμοί στα δυτικά (από Αγ. Βασίλειο έως και τον Ψαθόπυργο αλλά και η περιοχή Ακταίο Καστελλοκάμπος, Δαφνές, όπου δεν υπήρχε σύστημα Αντικειμενικών Αξιών έως και 31/12/2021. Οι εντάξεις στην παραλιακή ζώνη στις Αντικειμενικές, από το 2022, έγιναν με τιμές έως 1.450 ευρώ/τμ., παρασύροντας σε μεγάλες αυξήσεις, έως και 300%, όλους τους αναλογούντες φόρους και κυρίως τον ΕΝΦΙΑ.
Η Δημοτική αρχή της Πάτρας προσήλθε στο Δημοτικό Συμβούλιο με πρόταση για ενιαία αναθεώρηση Αντικειμενικών κατά 30% κάτω αλλά αυτή απορρίφθηκε από την αντιπολίτευση. Πλέον έχουν κληθεί οι πρόεδροι σε όλους τους τοπικούς οικισμούς (στα παραλιακά έως την Ροδινή όσο και όλη η νοτιοδυτική παραλιακή ζώνη της Πάτρας, από Παραλία έως Βραχνέϊκα, η οποία επίσης εντάχθηκε στο νέο σύστημα από 1/1/2022 με Αξίες από 850-950 ευρώ/τμ.) να καταθέσουν τις προτάσεις τους προκειμένου να περάσουν στο σύστημα των εντάσεων.

ΣΕ ΑΙΓΙΟ ΚΑΙ ΚΑΛΑΒΡΥΤΑ

Και στο δήμο Αιγιαλείας αναμένεται να κατατεθούν προτάσεις για αναθεώρηση Αντικειμενικών τόσο στην πόλη του Αιγίου όσο και σε Διακοπτό, Ακράτα, Αιγείρα, Σελιανίτικα και Καμάρες, περιοχές δηλαδή που μπήκαν στον αντικειμενικό προσδιορισμό πέρυσι, της τάξης του 30%. Ειδικότερα για την περιοχή του Αιγίου σε παραθαλάσσιες και πεδινές περιοχές (Τέμενη, Βαλιμιτικα) η πρόταση του δήμου ζητά την αναπροσαρμογή των Α.Α.- που είναι σήμερα μεταξύ 750 – 950 ευρώ/τ.μ.- από 550-750 ευρώ/τμ.
Για την Ανατολ. Αιγιάλεια σε παραθαλάσσιες περιοχές (Ελίκη, Νικολαίικα, Ελαιώνας, Διακοπτό, Τράπεζα) η πρόταση του δήμου ζητά αναπροσαρμογή των Α.Α. -που είναι σήμερα μεταξύ 750 – 1.000 ευρώ/τ.μ.- σε εύρος τιμών από 550-750 ευρώ/τ.μ. Για τη Δυτική Αιγιάλεια σε παραθαλάσσιες περιοχές (Λόγγος, Σελιανίτικα, Ροδοδαφνη, Καμάρες) η πρόταση του δήμου ζητά την αναπροσαρμογή των Α.Α. -που είναι σήμερα μεταξύ 650 –1.000 ευρώ/τ.μ.- σε ένα εύρος 450-800 ευρώ/τ.μ.
Στην επιστροφή στις παλαιές αξίες που ίσχυαν έως και τα τέλη του 2021 προσανατολίζεται ο δήμος Καλαβρύτων. ενώ μεγαλύτερες μειώσεις αναμένεται να ζητηθούν για οικισμούς που μπήκαν στο σύστημα των Αντικειμενικών Αξιών πέρυσι αλλά και περιοχές με ελάχιστους κατοίκους και πολλά ετοιμόρροπα που έχουν Αντικειμενικές όπως στην Πάτρα (έως και 650 ευρώ/τμ.) και αφορούν οικήματα μη κατοικήσιμα.